1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市北区
10.1万円/㎡
前年比+4.5%
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メゾンクレスト北大前
北海道札幌市北区北十九条西四丁目
/ 条駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 21.56㎡の場合
相場
781万円
36.2万円/㎡
579
714
848
983
AI査定結果
推定相場価格
781万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜848万円
33.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンクレスト北大前
790万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 21.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 790万円 | 36.6万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/03 | 850万円 | 39.4万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2025/07/17 | 490万円 | 25.0万円 | 6階 | 19.58㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/23 | 490万円 | 25.0万円 | 7階 | 19.58㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/29 | 850万円 | 39.4万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/17 | 400万円 | 18.6万円 | 6階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/12/20 | 330万円 | 15.3万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 450万円 | 20.9万円 | 6階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/11/24 | 330万円 | 15.3万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2024/11/20 | 480万円 | 22.3万円 | 6階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/04/20 | 430万円 | 19.9万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2024/04/09 | 390万円 | 18.1万円 | 8階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/18 | 320万円 | 14.8万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 360万円 | 16.7万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/09 | 300万円 | 13.9万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/01 | 350万円 | 16.2万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/01/12 | 360万円 | 16.7万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/09 | 490万円 | 22.7万円 | 8階 | 21.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 17.6万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 26.1万円 | 5階 | 19.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 18.6万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/20 | 500万円 | 23.2万円 | 8階 | 21.56㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | メゾンクレスト北大前 札幌市北区北十九条西四丁目 | 条駅5分 | 790万円 | 36.6万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイアパレス麻生 札幌市北区北三十九条西六丁目 | 麻生駅4分 | 780万円 | 40.7万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メゾンクレスト北大前II 札幌市北区北十七条西三丁目 | 条駅1分 | 750万円 | 38.4万円 | 19.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/29 | ヒューマンプラザ北大前 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅4分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.44㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市北区では4.5%上昇しています。